(Toronto) Les courtiers hypothécaires canadiens affirment que les acheteurs de maisons recherchent de plus en plus les coopératives de crédit et les prêteurs hypothécaires privés à mesure que les taux d’intérêt augmentent.
Posté à 13h03
Ces experts notent que les Canadiens sont maintenant plus attirés par ces prêteurs alternatifs qu’auparavant parce que les taux hypothécaires fixes ont atteint et légèrement dépassé le seuil de 4,0 % au cours des derniers mois dans plusieurs provinces et territoires.
Les emprunteurs doivent maintenant se qualifier pour un prêt hypothécaire à taux plus élevé, car le taux admissible pour les prêts hypothécaires non assurés selon le test de résistance du Canada est supérieur d’un ou deux points de pourcentage au taux d’intérêt contractuel, c’est-à-dire. 5,25 %, ce qui est plus élevé.
Le courtier hypothécaire de Toronto, Sung Lee, affirme que l’intérêt pour les prêts hypothécaires des prêteurs alternatifs augmente parce que les clients à la recherche d’un prêt à taux fixe de cinq ans doivent désormais se qualifier pour 6,0 % ou 6,5 % par l’intermédiaire des prêteurs traditionnels.
Lorsque ces consommateurs visitent les coopératives de crédit, Lee les considère comme éligibles uniquement aux intérêts sur leur contrat de cinq ans ou au taux contractuel plus un point de pourcentage lorsqu’ils recherchent un prêt hypothécaire à taux variable.
Le site Web d’assurance et de finance Ratesdotca indique que les coopératives de crédit et les prêteurs privés représentaient environ 3,7% des prêts hypothécaires du pays l’année dernière, mais ils ont déjà traité environ 6,7% des affaires jusqu’à présent cette année.
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