Le prix médian des maisons au pays pourrait chuter de 20 % à 25 % en 2023 après avoir explosé pendant la pandémie de COVID-19, selon un rapport de la Banque TD.
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Les prix ont déjà commencé à baisser au cours de l’été dans certaines régions du pays, une tendance qui pourrait se poursuivre.
“Il faut voir par où commencer. Or, depuis le début de la pandémie, on a vu au Québec les prix des maisons augmenter d’environ 50 %, ce qui n’est rien. Donc, une baisse de 25 %, c’est quand même relativement acceptable compte tenu de la hausse qu’on a vue jusqu’à présent », a expliqué Charles Braunt de l’APCIQ en entrevue à TVANouvelles à midi.
Ainsi, les personnes qui ont acheté leur maison pendant la pandémie, alors que les prix augmentaient, sont désormais confrontées à une hausse des taux d’intérêt et à une possible baisse de la valeur de leur maison.
“Pour ceux qui ont acheté dans les douze derniers mois ou plus, il est certain qu’avec les enchères, les prix ont augmenté de façon artificielle, surtout juste avant le pic… Les gens qui ont acheté pendant cette période ont peut-être acheté trop cher et un peu surestimé », ajoute l’expert.
Cependant, il prévient que les investissements immobiliers doivent être envisagés à long terme.
“Les personnes qui ont acheté durant cette période devront attendre plus longtemps avant de vendre leur maison”, précise-t-il.
Il assure qu’à long terme, les prix des logements continueront d’augmenter, malgré la baisse temporaire prévue par les experts.
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