Les travaux de reconstruction de l’hôtel de ville de Montréal coûteront 28 millions de plus que prévu, soit un total de 168 millions, et s’achèveront avec 16 mois de retard en octobre 2023, a révélé lundi l’administration de l’Usine Valéry lors d’une séance du conseil municipal.
Posté à 18h28
Isabel Ducas Presse
« Le budget du projet était de 140 millions, mais ce que nous obtenons aujourd’hui, c’est un projet de 168 millions », a déclaré Emily Tulier, gestionnaire d’immeuble au comité exécutif et mairesse de l’arrondissement Ahunsik-Cartierville.
“Il y a beaucoup de complexité dans ce projet”, a-t-elle poursuivi.
Depuis son annonce en 2015, la facture du projet a explosé. Selon Mme Thuillier, quatre facteurs ont gonflé la facture et allongé les délais.
D’abord, la pandémie de COVID-19, qui a contraint le site à fermer pendant sept semaines au printemps 2020 et a ralenti la productivité des employés.
Ensuite “rénover un bâtiment ancien, c’est qu’en ouvrant les murs, on retrouve de vieux fils, de vieilles canalisations, de l’amiante”, explique-t-elle.
A cette époque, certaines ventes aux enchères lancées par la ville sont introuvables. Le processus a dû être relancé, ce qui a retardé plusieurs opérations.
Enfin, comme il s’agit d’un édifice patrimonial, il a fallu trouver des artisans aux compétences bien précises.
“Par exemple, nous avons décidé de restaurer les fenêtres au lieu de les remplacer”, a déclaré Mme Thuillier. Mais les maîtres qui font ça, ça se compte sur les doigts d’une main. Il en va de même pour les armoires, le marbre, le plâtre, les fenêtres. »
Le coût de reconstruction de l’hôtel de ville, un bâtiment datant de la fin du 19e siècle, équivaut au coût de construction d’un nouveau bâtiment, soit 1 000 dollars le pied carré, a-t-elle indiqué, citant des cas de bibliothèques municipales nouvellement construites.
“Des limites à ce que vous pouvez dépenser”
Emily Tulier répondait à une question du chef de file de l’opposition à la mairie, Aref Salem, qui s’interrogeait sur les nombreux contrats qui dépassent les coûts portés à la connaissance des conseillers municipaux.
“Nous sommes responsables devant Montréal”, a déclaré M. Salem. Je comprends que c’est important pour nous, c’est la maison des citoyens, mais il doit y avoir des limites à ce que nous pouvons dépenser. »
Mme Thuillier a promis de faire une présentation plus détaillée des coûts associés au projet.
Initialement, la rénovation de la mairie devait coûter 22,5 millions. En 2017, la facture est passée à 88 millions, puis à 116 millions en 2018. Puis la ville a estimé que le projet pouvait coûter au maximum 140 millions.
Avant le début des travaux, à l’été 2019, les élus municipaux travaillant à l’hôtel de ville ont déménagé dans le bâtiment suivant, le bâtiment Lucien-Saulnier, qui a d’abord été rénové pour 9,5 millions. Une salle du conseil municipal y a été aménagée lors des travaux de la mairie.
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