(Longueuil) Québec solidaire veut créer un fonds anti-spéculation de 1 milliard de dollars pour restaurer 10 000 maisons et appartements qui seront revendus à un prix abordable, en moyenne 25 % moins cher, aux citoyens.
Posté à 10h30
Presse Charles Lecavalier
Le parti s’est engagé à livrer « 10 000 propriétés abordables au Québec, 25 % moins chères, sans risque et sans enchère au premier mandat ». QS s’inspire ouvertement du modèle de fiducie foncière communautaire qui « a émergé aux États-Unis dans les années 1970 ».
Le plan proposé par la gauche est de ne construire aucune nouvelle maison. Le fonds anti-spéculation, administré par la Société d’habitation du Québec « et géré par des organismes locaux », aura pour mission d’acheter des propriétés au Québec, de les restaurer et de les revendre à un prix abordable.
En contrepartie, la SHQ restera propriétaire du terrain : cela réduit le prix de la maison de près de 25 %, ce qui correspond en moyenne à la valeur du terrain par rapport à la valeur des propriétés. « En séparant les maisons du terrain, votre maison vous coûte 25 % de moins. Lorsque vous êtes prêt à vendre, la SHQ achète la maison et vous faites un profit raisonnable fixé à l’avance », explique le parti.
Québec solidaire a fait de la crise du coût de la vie l’un des piliers de sa campagne. Selon lui, le “fossé générationnel” se creuse entre les jeunes adultes non propriétaires et les autres générations qui ont profité du boom immobilier de ces dernières années.
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