Grundsteuerformulare 2022 – Elster muss einige Dinge beachten

Die Grundsteuer 2022 muss elektronisch über Elster eingereicht werden. Steuererklärungsformulare sind bald fertig – aber Stolpersteine ​​lauern.

Berlin – Die deutsche Politik steht vor einer großen Aufgabe: Die alte Grundsteuer muss reformiert und durch eine neue Bemessungsgrundlage ersetzt werden. Das erfordert viel Aufwand – auch für Eigenheimbesitzer in Deutschland. Für die Grundsteuer 2022 müssen Sie bei Ihrem Finanzamt eine separate Steuererklärung abgeben und Angaben zu Ihrer Immobilie machen. Während Verbraucherschützer Anfang des Jahres vor großen Problemen und Missverständnissen mit dem sogenannten Veranlagungsbescheid warnten, beginnt am 1. Juli die neue Grundsteuerfrist. Bis zum 31. Oktober haben Eigentümer dann Zeit, ihre Immobilien beim Finanzamt anzumelden, berichtet kreiszeitung.de.

Grundsteuerformulare 2022: Welche Unterlagen müssen eingereicht werden?

Damit die Grundsteuer ordnungsgemäß beim Finanzamt eingereicht werden kann, gilt es einiges zu beachten: Je nach Bundesland wird ein anderes Modell zur Berechnung der Grundsteuer verwendet. Dadurch werden andere Angaben benötigt, die der Neuberechnung zugrunde liegen. In der Zwischenzeit fragen sich Hausbesitzer, welche Formulare sie für die Grundsteuer 2022 ausfüllen müssen.

Grundsteuer wird nicht nur bei Neubauten fällig. Mit der Reform müssen alle Immobilien in Deutschland neu bewertet werden. Hauseigentümer müssen dem Finanzamt Auskunft erteilen. (Ikonenbild) © Mia Bucher/dpa

Wie auf der Internetseite grundsteuer.de angegeben, wurden die Formulare und Anleitungen zum Ausfüllen der Grundsteuerwerterklärung bereits zum 1. Dezember 2021 veröffentlicht. Unter dem Aktenzeichen BStBl. I 2021, 2391 ff. sie können im Bundessteuerblatt eingesehen werden. Aber Vorsicht: Die NWB-Datenbank kann nur zur Anzeige von Grundsteuerformularen 2022 auf Papier verwendet werden. Grundsätzlich muss die Grundsteuer jedoch elektronisch eingereicht werden. Auch die einzelnen Bundesländer haben bereits konkrete Hinweise zu den Regelungen in ihrem Bundesland veröffentlicht.

Abweichend von den Regelungen in den anderen Bundesländern hat sich Bayern für eine andere Vorgehensweise bei der Abgabe der Grundsteuerbescheide entschieden. Obwohl auch die bayerische Finanzverwaltung auf die digitale Abgabe der Steuererklärung setzt, ist es auch möglich, diese auf Papier einzureichen. In Hamburg zum Beispiel ist der Papierweg weg.

Grundsteuerformulare 2022: Hausbesitzer müssen diesen Papierkram beachten

Dass die Grundsteuer 2022 reformiert werden muss, basiert auf einer Entscheidung des Verfassungsgerichtshofs. Damals wurde entschieden, dass die alte Berechnungsgrundlage nicht rechtmäßig war. Die aktuelle Grundsteuerreform ist komplex und wird mehrere Jahre dauern: Die Grundsteuer wird nach der Neuberechnung erst 2025 erhoben. Deshalb müssen Hausbesitzer in den kommenden Monaten mit den Finanzbehörden zusammenarbeiten. Allerdings gibt es Abweichungen bei den einzureichenden Formularen und Unterlagen.

Was ist die Grundsteuer 2022

Die Grundsteuer 2022 ist eine Steuer, die von den Grundsteuerbehörden in Deutschland erhoben wird. Dazu zählen neben bebauten Flächen auch landwirtschaftliche oder forstwirtschaftliche Flächen. Daher müssen Vermieter und Eigenheimbesitzer einmal im Jahr Grundsteuern an die lokalen Behörden zahlen. Die Einnahmen fließen in die Städte und Gemeinden und sind für diese eine wichtige Einnahmequelle.

Wie die Erbschaftsteuerformulare 2022 aussehen und welche Angaben auf dem Feststellungsbescheid gemacht werden müssen, hängt von einem entscheidenden Faktor ab: dem Bundesland. Je nach Bundesland kommt entweder das Bundesmodell oder ein anderes Landesmodell zum Einsatz. Dadurch kann der Umfang der Informationen abweichen. Datenschützer befürchten derweil ein großes Datenchaos durch die neue Grundsteuer im Jahr 2022.

Diese Formulare werden für die Grundsteuererklärung in Elster benötigt

• Elster-Benutzerkonto
• Zertifikatsdatei
• Dateinummer
• Angaben aus dem Grundbuch
• Spezifische Informationen je nach Ländermodell

Elster: Grundsteuerformulare und Unterlagen zur Verfügung gestellt

Die Grundsteuerreform 2022 sieht vor, dass Eigentümer in Deutschland bis zum 31. Oktober eine Wertermittlungserklärung beim Finanzamt abgeben müssen. Dies ist verpflichtend und ab dem 1. Juli 2022 möglich. Die Erklärung muss elektronisch abgegeben werden. Zur Grundsteuer 2022 steht Ihnen das Elster-Portal zur Verfügung, wo Sie auch die notwendigen Formulare und Unterlagen finden.

Voraussetzung, um Elster für zusätzliche Steuererklärungen nutzen zu können: ein Elster-Benutzerkonto. Eigentümer, die ihre Einkommensteuer bereits elektronisch bei ihrem Finanzamt einreichen, können dasselbe Konto nutzen. Wer noch kein Benutzerkonto hat, kann eines erstellen. Hierbei ist zu beachten, dass der Vorgang mehrere Wochen dauern kann, da die Registrierung aus mehreren Schritten besteht. Wie auf einer Informationsseite von Elster angegeben, werden weitere Informationen zur Grundsteuer 2022 zur Verfügung gestellt – darunter ein Chatbot und landesspezifische Informationen.

Grundsteuererklärung 2022: Formulare und Unterlagen müssen beim Finanzamt eingereicht werden

Wie bereits erwähnt, gibt es seit Anfang des Jahres Grundsteuererklärungen für das Jahr 2022. Da die eigentliche Veranlagungserklärung elektronisch über Elster eingereicht werden muss, sind sie jedoch nur bedingt aussagekräftig. Bei Millionen neu zu bewertender Immobilien ist die Grundsteuerreform ein kostspieliges Unterfangen, das die Steuerbehörden noch einige Zeit belasten wird. Das einzureichende Formular zur Neuberechnung der Grundsteuer erfordert nach Bundesmodell folgende Angaben bei den Unterlagen: Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Nutzungsart, Wohnfläche, Baujahr des Gebäudes. Die Vorgaben der Bundesländer weichen hiervon ab.